Hej,
Vi har uppmärksammats på att det inom er samfällighet pågår byggnationer och markanvändning som kan strida mot gällande bestämmelser, bland annat genom olovliga byggåtgärder samt annektering av mark som inte tillhör respektive fastighetsägare.
Enligt gällande detaljplan får fastigheterna inom området endast bebyggas med en byggnadsarea om högst 150 kvm, samt placeras minst 6 meter från fastighetsgräns.
Det är av stor vikt att samtliga boende följer dessa planbestämmelser.
Vi kommer att kontakta de fastighetsägare där vi ser indikationer på att bestämmelserna inte följs, i syfte att kontrollera om åtgärderna har föregåtts av beviljat bygglov.
Om så inte är fallet kommer ett tillsynsärende att initieras, vilket kan resultera i byggsanktionsavgift i enlighet med plan- och bygglagen (PBL).
För att undvika ytterligare åtgärder uppmanar vi de som vet med sig att ha genomfört byggnationer eller markåtgärder utan bygglov att snarast kontakta oss, så att vi tillsammans kan hitta en lösning.
Det har även framkommit att viss kommunal eller gemensam mark har tagits i anspråk utan tillstånd. Att utan lov använda annans mark, inklusive kommunens, kallas annektering och utgör ett egenmäktigt förfarande enligt 8 kap. brottsbalken.
Detta omfattar exempelvis uppförande av staket, plantering, upplag eller placering av byggnader eller föremål utanför den egna fastigheten.
Rättspraxis från både tings- och hovrätt har slagit fast att otillåten privatisering av offentlig mark är att betrakta som brottsligt.
Klippans kommun ser allvarligt på denna typ av överträdelser och kommer, vid behov, att kräva återställning och kan även komma att driva ärenden vidare genom rättsliga åtgärder.
Tack för att ni tar detta på allvar och bidrar till en rättssäker och trivsam boendemiljö.
Med vänlig hälsning
Esther Looren de Jong
Tillsynshandläggare
Plan- och byggavdelningen
0435-28 000
esther.looren.de.jong@klippan.se